Bakırköy Kentsel Dönüşüm Avukatı

Bakırköy Kentsel Dönüşüm bakımından İstanbul’un öncü ilçelerinden. Özellikle yarısı bizden kampanyası ve imar planındaki olumlu değişiklikler bu süreci daha da hızlandırdı. Bu kapsamda BAL Avukatlık Bürosu olarak Bakırköy Kentsel Dönüşüm Avukatı hizmetlerimize olan ilgi de arttı.

I. Kentsel Dönüşümde Avukatlık Hizmetleri

Kentsel Dönüşüm Hukuku; gayrimenkul hukukunun alt dalı olarak kabul edilse de kapsam olarak multidisipliner bir yapıdadır. Dönüşüm süreçlerinin hem kamusal kısmı hem de özel hukuk ilişkileri kısımları iç içedir. Bu nedenle kentsel dönüşüm hukuku genel bir kategori olarak ele alınmalıdır.

Genel olarak kentsel dönüşümde avukat arayışı maliklerin müteahhit ile yapacağı sözleşme aşamasında gündeme gelir. Ancak kentsel dönüşüm sürecinde sunulacak avukatlık hizmetleri bundan fazlasıdır.

Avukat Memduh Remzi BAL ve BAL Avukatlık Bürosu avukatları olarak Bakırköy Kentsel Dönüşüm Avukatı Hizmetlerimiz şu şekilde sıralanabilir:

• Arsa Payının Düzeltilmesi Davası
• Azınlıkta Kalan Maliklerin Haklarının Korunması Amacıyla Süreçlerin Takibi
• Riskli Yapı Tespitine İtiraz Süreçleri
• Kentsel Dönüşüm Malikler Toplantısı ve Karar Alma Sürecine İlişkin Hukuki Danışmanlık
• Azınlık Paylarının Satış Sürecinde Hukuki Danışmanlık
• Azınlık Paylarının Usule Aykırı Satışı Nedeniyle İtiraz ve Dava Süreci
• Müteaahhit ile Yapılacak İnşaat Sözleşmelerinin Düzenlenmesi, Denetlenmesi ve Mutabakat
• Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Arsa Payı Devri, İpotek Tesisi ve İpotek Fekki
• Müteahhit Sözleşmelerinde Cezai Şart Nedeniyle Hukuki Süreç Takibi
• Müteahhit Sözleşmelerinin İdari Yoldan Feshi Süreci
• Müteahhit Sözleşmelerinin Dava Yoluyla Feshi
• İnşaatın Ayıbına veya Gecikmesine Dair Mahkeme Yoluyla Delil Tespiti
• Eksik veya Ayıplı İmalattan Doğan Seçimlik Hakların Kullanılması

II. Kentsel Dönüşüm Avukatlık Ücreti

Kentsel Dönüşüm Avukatı hizmetlerinde avukatlık ücreti işin niteliğine göre belirlenecektir. Hem hizmet kapsamına hem de sürecin niteliğine göre avukatlık ücreti değişkenlik gösterir.

Maliklere sunulacak kentsel dönüşüm avukatlık hizmetlerini genel olarak ikiye ayırmak yerinde olacaktır. Çünkü burada müteahhit ile yapılacak sözleşmenin imzalanması kısmına kadar olan beklenti ile bundan sonraki süreç açısından beklenti birbirinden ayrıdır.

Müteahhitlere sunulacak destek ise maliklere sunulandan daha kapsamlı olacaktır.

Azınlıkta kalan malikler bakımından sunulacak avukatlık hizmet kapsamı ise ilk iki süreçten bambaşkadır.

Tüm bu nedenlerle avukatlık ücretinin belirlenmesinde bahsi geçen tüm unsurlar ayrı ayrı etki eder.

BAL Avukatlık Bürosu Ataköy, Bakırköy’de. Bakırköy Kentsel Dönüşüm Avukatı hizmetleri için şimdi iletişime geçin. Kentsel Dönüşüm Hukuku alanında avukatlarımız tarafından yazılan güncel yayınlarımızı keşfedin.