Avukat Seçiminde Tavsiyeler

Posted inAvukatlık Hakkında28/11/2024
I. Avukatlık Mesleği Hakkında Avukat, hukuki münasebetlerin düzenlenmesini, her türlü hukuki mesele ve anlaşmazlıkların adalet ve hakkaniyete uyun olarak çözümlenmesini ve hukuk kurallarının tam olarak uygulanmasını her derecede yargı organları,

Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir? 2024

Posted inKira Hukuku27/11/2024
I. Kira Artış Oranı Nedir? Kira artış oranı, konut çatılı işyeri kiralarında; yeni kira döneminde kiraya yapılacak artışı ifade eder. Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde ev sahibi dilediği gibi

İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye

Posted inKira Hukuku25/11/2024
I. İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Nedir? Bilindiği gibi kiracının konut veya işyerinden tahliye edilmesi Türk Borçlar Kanunu'nda sayılı şartlara bağlıdır. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye, sınırlı sayıda olan tahliye

Tahliye Taahhütnamesi Nasıl İptal Edilir?

Posted inKira Hukuku03/11/2024
Tahliye taahhütnamesi, kiraya verene, başka bir neden olmaksızın tahliye hakkı tanımaktadır. Türk Borçlar Kanunu tahliye taahhütnamesinin kiracının serbest iradesiyle verilmesini düzenlemektedir. Ancak gerçekte kiracı kira sözleşmesiyle aynı tarihte bu belgeyi

İş Sözleşmesi

Posted inİş Hukuku01/11/2024
I. İş Hukuku Türkiye'de iş hukuku işçi, işveren ve devlet arasındaki ilişki ve kuralları düzenleyen hukuk dalıdır. İş hukukunu bireysel iş hukuku ve toplu iş hukuku olarak sınıflandırmak mümkündür. Türkiye'de

Avukatın Duruşmaya Katılmaması

Posted inAvukatlık Hakkında24/10/2024
Avukatların hak ve ödevleri Avukatlık Kanunu, TBB meslek Kuralları ve çeşitli mevzuatlarla düzenlenmiştir. Avukatlık kanunu'nun 34'üncü maddesine göre "Avukatlar, yüklendikleri görevleri bu görevin kutsallığına yakışır bir şekilde özen, doğruluk ve

Zina Aldatma Nedeniyle Boşanma Davası

Posted inAile Hukuku24/10/2024
I. Genel Olarak Boşanma sebepleri Türk Medeni Kanunu'nun 161'inci ve 166'ncı maddeleri arasında düzenlenmiştir. Boşanma sebeplerini özel ve genel boşanma nedeni olarak ayırmak mümkündür. Genel boşanma sebebinde evlilik birliğinin temelinden

Hayata Kast Nedeniyle Boşanma Davası

Posted inAile Hukuku24/10/2024
I. Hayata Kast Sebebinin Tanımı Eşlerden birinin diğer eşi bilerek ve isteyerek öldürmek kastı ile hareket etmesi, hayata kasttır. Eşin eylemiölümle teşebbüs aşamasında kalmaktadır. Öldürmek için kullandığı suç aletlerinin öldürmeye

Haysiyetsiz Hayat Sürme Nedeniyle Boşanma Davası

Posted inAile Hukuku22/10/2024
I. Haysiyetsiz Hayat Sürme Nedir? Haysiyet genel olarak saygınlık ve itibar anlamında kullanılmaktadır. Haysiyetsiz ise değeri ve saygınlığı olmayan anlamına gelmektedir. Doktrinde haysiyetsiz hayat sürme; Toplumun değer ve ahlak anlayışına,

Terk Nedeniyle Boşanma Davası

Posted inAile Hukuku22/10/2024
I. Terk Nedir? Evlilik birliğinin eşlere yüklediği karşılıklı görevlerden biri de eşlerin birlikte yaşamasıdır. Eşlerin birlikte yaşam kurması ve bağımsız, ayrı bir bir ortak konutta yaşaması gerekmektedir. Türk Medeni Kanunu'nun

Akıl Hastalığı Nedeniyle Boşanma Davası

Posted inAile Hukuku22/10/2024
I. Akıl Hastalığına Dayalı Boşanma Davası ve Şartları Akıl hastalığı, insanın düşünme, anlama ve karar verme gibi yeteneklerinin azalmasına ya da yok olmasına neden olan zihinsel rahatsızlıktır. Otizm, depresyon, anksiyete,

Suç İşleme Nedeniyle Boşanma Davası

Posted inAile Hukuku22/10/2024
I. Suç İşleme Nedeniyle Boşanma Davası Türk Medeni Kanunu'nun 163'üncü maddesinde; "Eşlerden biri küçük düşürücü bir suç işler veya haysiyetsiz bir hayat sürer ve bu sebeplerden ötürü onunla birlikte yaşaması

Incoterms

Posted inUluslararası Ticaret Hukuku07/10/2024
I. Incoterms Nedir? Incoterms, Milletlerarası Ticaret Odası (International Chamber of Commerce – ICC) tarafından tacirler arasında yapılan mal satış sözleşmelerinde kullanılan teslim şekillerinin standart hale getirilmesidir. Incorterms'ün son güncellemesi 2020

Borç Verilen Paranın İadesi

Posted inSözleşme Hukuku07/10/2024
I. Tüketim Ödüncü Nedir? Tüketim ödüncü, Türk Borçlar Kanunu'nun 392'nci maddesinde; "Tüketim ödüncü sözleşmesi, ödünç verenin, bir miktar parayı ya da tüketilebilen bir şeyi ödünç alana devretmeyi, ödünç alanın da

Türk Medeni Kanunu’na Göre Boşanma Nedenleri

Posted inAile Hukuku03/10/2024
I. Boşanma Davası Nedir? Boşanma, eşlerin evliliklerini karşılıklı veya tek taraflı çıkan sorunlar neticesi sonlandırmalarıdır. Evlilik birliği devam eden bir çiftteki eşlerden birinin veya her ikisinin talebi üzerine Aile Mahkemelerine

Önalım Davası

Posted inGayrimenkul Hukuku27/09/2024
I. Önalım Hakkının Tanımı Önalım hakkı (şufa) , kanun veya sözleşmeden doğan ve hak sahibinin tek taraflı irade açıklaması ile hükümlerini doğuran kurucu haktır. Borçlu, önalım hakkına konu şeyi paydaşlar

Avukatın Müvekkiline Karşı Sorumluluğu

Posted inAvukatlık Hakkında27/09/2024
Avukatın müvekkile karşı sorumluluklarını üç başlık altında toplamak mümkündür. Bunlar hukuki sorumluluk, cezai sorumluluk ve melseki sorumluk (disiplin sorumluluğu) olarak karşımıza çıkar. I. Avukatın Müvekkiline Karşı Hukuki Sorumluluğu 1. Genel

Avukatın Yükümlülükleri

Posted inAvukatlık Hakkında26/09/2024
I. Avukatlık Sözleşmesi ve Yükümlülük Kavramı 1. Avukatlık Sözleşmesi Avukatlık sözleşmesi, iki tarafa borç yükleyen ve iş görmeyi konu edinen bir sözleşmedir. Bu sözleşme vekalet sözleşmesine çok benzemesine rağmen kendine

İtirazın İptali Davası

Posted inİcra Hukuku26/09/2024
I. Genel İcra ve İflas Kanunu'nun 67'nci maddesinde düzenlenen itirazın iptali davası, borçlunun itirazının hükümsüz kılınarak, itiraz ile duran ilamsız takibe konu olan alacağın varlığının saptanarak, icra takibinin devam etmesini

Kira Sözleşmesinde Kefilin Sorumluluğu

Posted inKira Hukuku25/09/2024
I. Kefalet Sözleşmesi Nedir? Türk Borçlar Kanunu'nun 581'inci maddesinde; "Kefalet sözleşmesi, kefilin alacaklıya karşı, borçlunun borcunu ifa etmemesinin sonuçlarından kişisel olarak sorumlu olmayı üstlendiği sözleşmedir." şeklinde kefalet sözleşmesi tanımlanmaktadır. Kira

Kesinleşmeden İcraya Konu Edilemeyen İlamlar

Posted inİcra Hukuku25/09/2024
I. Mahkeme Kararının Kesinleşmesi Ne Demektir? Kesinleşme kavramı, mahkemelerin nihai kararları için öngörülmüş olan olağan kanun yollarının tüketilmesi ve bu kararların istisnai durumlar dışında yargı önünde kesin olarak kabul edilmesi

Vasiyetnamenin Açılması

Posted inMiras Hukuku25/09/2024
Vasiyetname mirasbırakanın henüz hayattayken son arzularını dile getirdiği ölüme bağlı bir tasarruftur. Türk Medeni Kanunu'muzda vasiyetnamye yönelik bazı koruma önlemleri öngörülmüştür. Bunlardan biri de kanunun 589'uncu ve devamı maddelerinde düzenlenen

Şirket Hissesinin Mal Tasfiyesindeki Durumu

Posted inAile Hukuku25/09/2024
I. Şirket Hissesi Hangi Tür Maldır? Eşlerin kanuni olarak tabi oldukları mal rejimi, edinilmiş mallara katılma rejimidir. Bu mal rejiminde en önemli husus, malların hangi kategoriye dahil olduğudur. Kişisel mallar,

Avukatın Azledilmesi ve Sonuçları

Posted inAvukatlık Hakkında24/09/2024
I. Genel Olarak Avukatlık sözleşmesi avukat ile iş sahibi (müvekkil) arasında, avukatın mesleki bilgi ve ayrıcalıklarıyla iş sahibine hukuki yardımda bulunmayı, iş sahibinin de buna karşılık bir ücret ödemeyi tahhüt

Ataköy Avukat ve Hukuk Bürosu

Posted inAvukatlık Hakkında23/09/2024
BAL Avukatlık Bürosu Ataköy'de Ataköy, İstanbul'un en merkezi bölgelerinden biri. Bakırköy'ün bir semti olmasına rağmen yaşam bakımından ayrı bir ilçe gibi. Biz de bunun için avukatlık büromuzu Ataköy'de kurduk. Adresimiz:

Franchise Sözleşmesi

Posted inSözleşme Hukuku, Ticaret Hukuku22/09/2024
I. Franchise Sözleşmesi Nedir? Franchise, zaman ve tecrübeyle oluşmuş pratik bilgileri ve işletmeye ilişkin sınai hakları kullandırma sistemidir. Franchising; tanınmış bir markanın, oluşmuş bir imajın belli bir bedel karşılığında, belli

Turin Mesleki Davranış İlkeleri

Posted inAvukatlık Hakkında22/09/2024
27 Ekim 2002 tarihinde Sydney’de toplanan Uluslararası Avukatlar Birliği (UIA) Genel Kurulu’nca kabul edilmiştir. (Türkiye Barolar Birliği 2014 yılında Uluslararası Avukatlar Birliği’ne üye olmuştur.) Gerekçeler § Büyük bir çeşitlilik gösteren

Uluslararası Avukatlar Birliği Morelia Şartı

Posted inAvukatlık Hakkında22/09/2024
(Aşağıdaki Şart Morelia (Meksika)’da 2 Ağustos 1991 tarihinde düzenlenen Uluslararası Avukatlar Birliği (UIA) Genel Kurulu tarafından kabul edilmiştir.) Koşulsuz adalete erişim hakkının, ayrılmaz bir şekilde bağlı olduğu kabul edilmiş insan

Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi Başvurusu

Posted inİnsan Hakları Hukuku22/09/2024
I. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi Başvurusu Nedir? Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi, Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin öngördüğü bir denetim usulüdür. Mahkeme, Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinde tanınan hakların devletlerce ihlal edilip edilmediğini

Distribütörlük Sözleşmesi

Posted inUluslararası Ticaret Hukuku19/09/2024
I. Distribütörlük Sözleşmesi Nedir? Distribütörlük sözleşmesi, sağlayıcı ile distribütör arasında kurulan bir işbirliği anlaşmasıdır. Bu sözleşme ile distribütör, belirli ürünleri spesifik bir bölgede satmak amacıyla sağlayıcıdan satın almakta ve tüketici

CISG Kapsamında Ayıptan Sorumluluk

Posted inUluslararası Ticaret Hukuku10/09/2024
I. Birleşmiş Milletler Mal Satımına İlişkin Viyana Sözleşmesi (CISG) Viyana Sözleşmesi (CISG), farklı devletlerde bulunan işyerleri arasındaki mal satımı sözleşmelerine uygulanmaktadır. İşyerlerinin bulunduğu devletlerin akit devletlerden olması durumunda veya milletlerarası

Mirasçıların Katılma Alacağı

Posted inAile Hukuku, Miras Hukuku06/09/2024
I. Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminin Ölümle Sona Ermesi 01/01/2002 tarihi itibariyle kanuni mal rejimi, edinilmiş mallara katılma rejimidir. Edinilmiş mallara katılma rejimi, eşlerin evlilik birliği içerisinde beraberken kendi emekleriyle edinmiş

Limited Şirketlerde Ortaklıktan Çıkarılma

Posted inŞirketler Hukuku04/09/2024
I. Genel Olarak Limited Şirketlerde Ortaklıktan Çıkarılma Türk Ticaret Kanunun 640'ıncı maddesinde; "Şirket sözleşmesinde, bir ortağın genel kurul kararı ile şirkettençıkarılabileceği sebepler öngörülebilir. Çıkarma kararına karşı ortak, kararın noter aracılığıyla

Kiralananı Göstermeye İzin

Posted inKira Hukuku30/08/2024
I. Kiracının Kiralananı Gösterme Yükümlülüğü Kiralananın göstermeye izin, Türk Borçlar Kanununun 319'uncu maddesinin ikinci fıkrasında; "Kiracı, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun

Kambiyo Senetlerine Mahsus Haciz Yolu

Posted inİcra Hukuku27/08/2024
I. Genel Olarak Kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu, özel bir ilamsız icra yoludur. Prosedürü genel haciz yolundan farklıdır. Esasında kambiyo senetlerine mahsus takip yolları haciz yolu iflas yolu olmak üzere

Limited Şirketlerde Ortaklıktan Çıkma

Posted inŞirketler Hukuku27/08/2024
I. Limited Şirketlerde Ortaklıktan Çıkma Türk Ticaret Kanunu'nun 638'inci maddesinde; "Şirket sözleşmesi, ortaklara şirketten çıkma hakkını tanıyabilir, bu hakkın kullanılmasını belirli şartlara bağlayabilir. Her ortak, haklı sebeplerin varlığında şirketten çıkmasına

Vasiyetname

Posted inMiras Hukuku22/08/2024
Vasiyetname, bir kimsenin ölümünden sonra mirasının ne şekilde paylaşılacağını öngören bir ölüme bağlı tasarruftur. Hukukumuzda bir vasiyetnamenin kurulması katı şekil şartlarına bağlanmıştır. Ortada geçerli bir vasiyetnameden söz edebilmek için kişinin

Sözlü Kira Sözleşmesi

Posted inKira Hukuku20/08/2024
I. Sözlü Kira Sözleşmesi Geçerli Midir? Türk Borçlar Kanunu'nun 299'uncu maddesine göre kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık

İtirazın İptali ve Tahliye Davası

Posted inKira Hukuku17/08/2024
I. Genel Olarak İtirazın İptali ve Tahliye Davası Kiralanan taşınmazların ilamsız icra yolu ile tahliyesi takibine itiraz halinde, itirazın bertaraf edilmesinin iki yolu vardır. Bunlar icra hukuk mahkemesinde itirazın kaldırılması

İşyeri Kira Tespit Davası

Posted inKira Hukuku11/08/2024
I. İşyeri Kira Tespit Davası Nedir? Çatılı işyerlerine ilişkin kira sözleşmelerinde kira bedelinin tespiti davası açılabilmektedir. Fakat çatılı olmayan işyerleri için kira bedelinin tespiti davası açılamaz. İşyerlerine ilişkin kira sözleşmelerinde

Bakırköy Gayrimenkul Avukatı

Posted inAvukatlık Hakkında, Gayrimenkul Hukuku11/08/2024
Bakırköy Adliyesi, Bakırköy, Bağcılar, Bahçelievler, Esenler, Zeytinburnu ve Güngören olmak üzere 6 ilçenin yargı bölgesidir. Gayrimenkule ilişkin davaların taşınmazın bulunduğu yer adliyesinde açılması gerekecektir. Aksi takdirde mahkeme yetkisizlik kararı verecektir. Bu

Bakırköy Boşanma Avukatı

Posted inAile Hukuku, Avukatlık Hakkında10/08/2024
Boşanma davası görev bakımından aile mahkemesinde açılacaktır. Yetki bakımından iki yerde açılabilecektir. Bunlar eşlerden birinin yerleşim yeri veya son altı ay birlikte oturdukları yer mahkemesidir. Yani tarafların yerleşim yerinin veya

İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Davası

Posted inİcra Hukuku, Kira Hukuku10/08/2024
I. Genel Olarak İtirazın kaldırılması ve tahliye, icra hukuk mahkemesinde genelde birlikte açılan bir kanun yoludur. Kiralanan taşınmazların ilamsız icra yoluyla tahliyesinin devamı niteliğindedir. İcra hukuk mahkemesine “itirazın kaldırılması ve

Cevap Dilekçesi

Posted inMedeni Usul Hukuku10/08/2024
I. Cevap Dilekçesi Nedir? Hukuk davasının tarafları, davacı ve davalıdır. Davacı, dava dilekçesini yetkili ve görevli mahkemeye vererek dava açar. Dava dilekçesiyle ilgili yazımız için; Dava Dilekçesi linkine tıklayabilirsiniz. Dava

Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması

Posted inKira Hukuku10/08/2024
I. Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Nedir? Konut, tapu sicilinde konut amaçlı olarak kayıtlı bulunan taşınmazdır. Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler aslında Türk Borçlar Kanununda düzenlenmektedir. Türk Borçlar Kanunu'nun

Kiracının Tahliyesi Sebepleri ve Kiracı Tahliye Yolları

Posted inKira Hukuku09/08/2024
I. Kiracının Tahliyesi Kiracının tahliyesi, kiracının kiralanan taşınmazdan çıkarılması anlamına gelir. Kiralanan taşınmaz genellikle konut veya işyeridir. Türk Borçlar Kanunu konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesi için kiracı tahliyesi için

Aidat Ödemeyen Kiracının Tahliyesi

Posted inKira Hukuku06/08/2024
I. Kiracının "Aidat" Ödemesi İle İlgili Yasal Düzenlemeler 1. Kat Mülkiyeti Kanunu Açısından “Ortak Gideler” Kat irtifakı, kat mülkiyeti ve toplu yapılarda ana gayrimenkullerin ve ortak yerlerin kullanılması, onarımı ve

İstirdat Davası

Posted inİcra Hukuku, Medeni Usul Hukuku06/08/2024
I. Genel Olarak İstirdat Davası İcra ve İflas Kanunu'nun 72'nci maddesinin yedinci fıkrasında; "Takibe itiraz etmemiş veya itirazının kaldırılmış olması yüzünden borçlu olmadığı bir parayı tamamen ödemek mecburiyetinde kalan şahıs,

Menfi Tespit Davası

Posted inİcra Hukuku, Medeni Usul Hukuku06/08/2024
I. Genel Olarak Menfi Tespit Davası İcra İflas Kanunu'nun 72'nci maddesinde; "Borçlu, icra takibinden önce veya takip sırasında borçlu bulunmadığını ispat için menfi tesbit davası açabilir." şeklinde menfi tespit davası

İkamet İzni Başvurusu Reddi

Posted inİdare Hukuku, Yabancılar Hukuku06/08/2024
I. İkamet İzni Başvurusu Reddine Karşı İdare Mahkemesinde İptal Davası Açmak İkamet izni başvurusu reddi haalinde; red kararının tebliğinden itibaren 60 gün içinde İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir. Ancak idare

İdarenin Sorumluluk Nedenleri

Posted inİdare Hukuku05/08/2024
İdarenin sorumluluk nedenleri denince öğretide "İdarenin kusura dayanan sorumluluğu’’ ve ‘’Kusursuz sorumluluk halleri’’ şeklinde iki farklı sorumluluk nedeni kabul edilmektedir. İdarenin kusura dayanan sorumluluğunda özel hukuk kabulünün aksine; idarenin yalnız

İlamsız İcra Takibine İtiraz

Posted inİcra Hukuku05/08/2024
Kanunumuzda alacaklıyı hakkına kavuşturmak için çeşitli cebri takip yolları öngörülmülştür. Somut olaya göre alacaklı, ilgili icra takip yollarından birini izler. Cebri icra yolları takip konusu alacağın para veya paradan başka

Kiracıya İhtarname Nasıl Çekilir?

Posted inKira Hukuku29/07/2024
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde bazı durumlarda kiracıya ihtarname gönderme şartı vardır. İhtarnamenin sebeplerine göre hangi unsurları içermesi gerektiği de oldukça önemlidir. Aksi takdirde ihtarname sonuç doğrumaz. Kiracıya ihtarname

5 Yılını Dolduran Kiracının Tahliyesi

Posted inKira Hukuku27/07/2024
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri belirli veya belirsiz süreli olarak yapılabilir. Kiraya verenin, sözleşmenin süresinin bitmesine dayanarak kiracıyı tahliye hakkı; belirli süreli sözleşmelerde sözleşme süresine ek on yıllık uzama

Fazla Ödenen Kira Bedelinin İadesi

Posted inKira Hukuku26/07/2024
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri, tarafların ortak iradesiyle kurulur. Hukuki nitelik olarak sözleşmedir. Bu nedenle tarafların ilk kira bedelini belirlemesi de ortak iradeye dayanır. Ancak dönemsel edim yükümlülüğü içerdiğinden

Alt Kira Yasağı ve Tahliye Davası

Posted inKira Hukuku25/07/2024
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kural olarak alt kira yasağı söz konusudur. Kiracının konutu veya çatılı işyerini alt kiraya vermesi kiraya verenin iznine tabidir. Bu iznin yazılı olması şartır.

Tahliye Emrine ve Tahliye Taahhütnamesine İtiraz

Posted inKira Hukuku23/07/2024
Tahliye taahhütnamesi, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde; kiracının, kiralananın tesliminde sonra, kiralananı belli bir tarihte tahliye edeceğini taahhüt ettiği yazılı belgedir. Bu yazıda özel olarak tahliye taahhütnamesi itiraz süreci

5 Yılını Dolduran Kiracının Kira Artışı

Posted inKira Hukuku23/07/2024
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde Türk Borçlar Kanunu'nda özel düzenlemelere yer verilmiştir. Buna göre 5 yılını dolduran kiracının kira artışı neye göre belirleneceği önem arz eder. Beş yıldan uzun

Saklı Pay, Tenkis ve Denkleştirme

Posted inMiras Hukuku23/07/2024
I. Saklı Pay Kanunen öngörülen ve mirasbırakanın tasarruf edemeyeceği, bazı mirasçıların sahip olduğu talebe saklı pay denir. Saklı payın dışında kalan tereke üzerindeki diğer kısıma ise tasarruf oranı denilmektedir. Bu

İşyeri Kiracı Tahliye Davası

Posted inKira Hukuku18/07/2024
I. İşyeri Kira Sözleşmesi Konut ve çatılı işyerine ilişkin hükümlere tabi olması için işyerinin belirli unsurlara sahip olması gerekmektedir. Çatılı işyeri, iktisadi ve ticari nitelikteki bir işletmenin veya bir mesleğin

Mirasın Reddi

Posted inMiras Hukuku18/07/2024
Mirasın açılması ile terekenin aktif ve pasifi kendiliğinden mirasçılara geçer. Ancak bunun yanı sıra mirasçılara mirasın reddi hakkı da tanınmıştır. Medeni kanunumuza göre gerek yasal mirasçı gerek atanmış mirasçı mirası

Mirasçılık Belgesi – Veraset İlamı

Posted inMiras Hukuku18/07/2024
Mirasçılık belgesi; diğer adıyla veraset ilamı, bir kimsenin ölümü halinde geride bıraktığı malvarlığı yani tereke üzerinde mirasçılarının mirasçılık sıfatını ispatlamalarına yarayan bir belgedir. Tereke üzerinde tasarrufta bulunmak isteyen mirasçılar, aldıkları

Miras Hukukunda Zümre Sistemi

Posted inMiras Hukuku15/07/2024
Türk hukukunda kaan hısımlarının mirasçılığının belirlenmesinde zümre sistemi benimsenmiştir. Zümre sisteminde soy esas alınır. Bu anlamda zümre kavramından anlaşılması gereken zümre başı olan bir kimse ve ondan üreyen yani altsoyu

Bakırköy Kira Avukatı

Posted inKira Hukuku01/07/2024
Bakırköy, İstanbul'un nüfus yoğunluğu bakımından diğer ilçelerine kıyasla daha az bir nüfusa sahiptir. Ancak Bakırköy'e yargı çevresi olarak bağlı olan ilçeler Bakırköy, Bahçelievler, Bağcılar, Esenler, Güngören ve Zeytinburnu dahil edildiğinde

Miras İntikali Nasıl Yapılır?

Posted inMiras Hukuku26/06/2024
I. Miras İntikali Nedir? Murisin tüm mirası, külli halefiyet ilkesi gereğince vefat ettiği an mirasçılarına geçmektedir. Mirasbırakanın terekesine mirasçılar herhangi bir işlem yapmaya gerek kalmaksızın sahip olurlar. Mirasçılar, terekedeki değerler

Mirasçılıktan Çıkarma – Iskat

Posted inMiras Hukuku26/06/2024
Mirasçılıktan çıkarma, mirasbarakanın saklı pay sahibi bir mirasçısnın saklı payını kanunda sınırlı sayıda belirtilen çıkarma sebeplerine dayanarak, ölüme bağlı bir tasarrufla ve gerekli şekil şartlarına da uymak suretiyle tamamen veya

Tasarrufun İptali Davası

Posted inİcra Hukuku26/06/2024
I. Tasarrufun İptali Davası Nedir? Tasarrufun iptali davası, borçlunun haciz veya iflası öncesi hileli tasarruflarını hükümsüz hale getirmek için açılmaktadır. Davanın sonucunda borçlunun eksilttiği malvarlığı, alacaklı tarafından haczedilebilir hale gelmektedir.

Elkoyma

Posted inCeza Hukuku07/06/2024
Birinci Bölüm; Genel Elkoyma I. Elkoyma Nedir? Adli ve Önleme Aramaları Yönetmeliği’nin 4’üncü maddesinde elkoyma; “suçun veya tehlikelerin önlenmesi amacıyla veya suçun delili olabileceği veya müsadereye tâbi olduğu için, bir eşya üzerinde,

İdari Gözetim Kararına İtiraz

Posted inYabancılar Hukuku06/06/2024
İdari gözetim kararı , hakkında sınır dışı kararı verilmiş veya uluslararası koruma başvurusu yapmış yabancılar hakkında kanundaki şartlar altında karar verilebilen, geri gönderme merkezlerinde tutularak özgürlüklerinden yoksun kalmalarına sebep olan

Kamulaştırma

Posted inGayrimenkul Hukuku, İdare Hukuku05/06/2024
I. Kamulaştırma Nedir? Kamulaştırma; Devlet ve kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının gerektirdiği hallerde, gerçek karşılıklarını peşin olarak ödemek suretiyle, özel mülkiyette bulunan bir taşınmaz malın tamamına veya bir kısmına, kanunda

Kiracı Tahliye Davası 2024

Posted inKira Hukuku05/06/2024
Kiraya veren ve kiracının anlaşarak kiralananın tahliyesinin sağlanması her zaman mümkündür. Ancak taraflarca anlaşılamadığı takdirde; Tahliye taahhütnamesi ile icra takibi dışında (itiraz edilmezse) kiracının tahliyesi ancak mahkeme kararıyla mümkündür. Kiracının

Kira Tespit Davası

Posted inKira Hukuku01/06/2024
I. Kira Tespit Davası Nedir? Kira tespit davası, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri için kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava olarak tanımlanabilmektedir. Türk Borçlar Kanununa göre yeni kira dönemlerinde kira

Mirasın Paylaşılması ve Miras Taksim Sözleşmesi

Posted inMiras Hukuku31/05/2024
I. Mirasın Paylaşılması Miras ortaklığı, terekenin miras bırakanın vefatından mirasın paylaşılmasına kadarki süreçte mirasçılar arasındaki hukuki rejimdir. Ortaklığın amacı ise mirasın paylaşılmasıdır. Paylaşma, ortaklığa son veren hallerden biridir. Mirasın paylaşılması,

Mirastan Feragat Sözleşmesi

Posted inMiras Hukuku25/05/2024
I. Mirastan Feragat Sözleşmesi Nedir? Mirastan feragat sözleşmesi, miras bırakan ile muhtemel mirasçısı arasında yapılmaktadır. Bu muhtemel mirasçı, miras bırakanın saklı paylı mirasçısı da olabilmektedir. Mirastan feragat sözleşmesi, muhtemel mirasçının

Miras Ortaklığı ve Temsilci Atanması

Posted inMiras Hukuku24/05/2024
I. Miras Ortaklığı 1. Genel Olarak Miras Ortaklığı Mirasbırakanın ölümüyle birlikte miras, külli olarak bir bütün halinde mirasçılara geçmektedir. Ölüm ile mirasçılara intikal eden haklara ve borçlara tereke adı verilmektedir.

Kat Mülkiyeti Kanunu’na Göre Ortak Gider

Posted inGayrimenkul Hukuku24/05/2024
I. Ortak Gider Nedir? Kat mülkiyeti düzeni birlikte yaşamayı kolaylaştırıcı bir takım düzenlemeler içermektedir. Bunlardan en önemlisi ortak gider kat malikleri tarafından paylaşılması ve ödenmesini sağlayıcı önlemlerdir. Kat malikleri başka bir

Kat Mülkiyetinin Yönetimi

Posted inGayrimenkul Hukuku24/05/2024
Kat Mülkiyeti kavramının tanımı 634 Sayılı Kat Mülkiyeti kanunu'na yapılmıştır. Buna göre kat mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve

Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminde Malvarlığı Değerleri

Posted inAile Hukuku24/05/2024
Türk hukuk sistemimizde boşanmada mal paylaşımı, Türk Medeni Kanunu gereğince Edinilmiş Mallara Katılma rejimine göre yapılmaktadır. Edinilmiş mallara katılma rejimi 01/01/2002 tarhininde yürürlüğe girmiştir. Buna göre eşlerin evlilik birliği içerisinde

İpoteğin Sona Ermesi

Posted inGayrimenkul Hukuku24/05/2024
I. İpotek Kaldırma Şekli ve Nedenleri İpotek, tescilin terkini veya taşınmazın tamamen yok olmasıyla sona ermektedir. Kural olarak tapu sicilinden terkin ile sona ermektedir. Taraflar mevcut ipoteği iradeleriyle tapuda yapacakları

Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminde Eklenecek Değerler

Posted inAile Hukuku24/05/2024
Edinilmiş mallara katılma rejiminde her eşin katılma alacağı diğer eşin artık değerinin yarısı üzerinden hesaplanır. Artık değer hesabı yapılırken yalnızca mal rejiminin sona erdiği andaki malvarlığı dikkate alınmaz. Türk Medeni

El Atmanın Önlenmesi Davası

Posted inGayrimenkul Hukuku24/05/2024
I. El Atmanın Önlenmesi Davası El atmanın önlenmesi davasının amacı, malikin mülkiyet hakkından doğan yetkilerini dilediğince kullanabilmesinin temin edilmesidir. Malikin mülkiyet hakkına konu olan şey üzerinde dilediği gibi; Kullanma, Yararlanma,

Tenkis Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası

Posted inGayrimenkul Hukuku24/05/2024
I. Saklı Pay Nedir? Mirasbırakan tarafından miras olarak mirasçılara aktarılan terekeye sahip olma yetkisi miras hakkıdır. Mirasbırakanın tasarruf özgürlüğünün sınırlanmaması durumunda, yasal mirasçılar zarar görebilecektir. Bu durumun gerçekleşmemesi için bazı

İpotek

Posted inGayrimenkul Hukuku24/05/2024
I. İpotek Nedir? İpotek, mevcut veya henüz doğmamış olmakla birlikte ileride doğması muhtemel olan bir alacağı teminat altına almak için kurulan bir taşınmaz rehni türüdür. Şarta bağlı veya şartsız, belirli

Taşınmazın Cins Değişikliği Davası

Posted inGayrimenkul Hukuku24/05/2024
I. Taşınmazın Cinsi Nedir? Taşınmazın cinsi, niteliği ve vasfıdır. Tapuda kayıtlı olarak gösterilen arsa, arazi, bağ, bahçe, kargir dükkan, tarla, harman yeri, akaryakıt istasyonu, orman ibareleri taşınmazın cinsini yansıtmaktadır. Taşınmazın

Tapu Sicili

Posted inGayrimenkul Hukuku24/05/2024
I. Tapu Sicili Nedir? Tapu sicili, taşınmazlar üzerindeki hakları göstermek üzere tutulan sicildir. Ana ve yardımcı sicilden oluşmaktadır. Ana sicil; tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, belgeler ve

Sandık Kurulu Seçmen Üye Görevlendirmesi

Posted inİdare Hukuku24/05/2024
Bir çok müvekkilimiz 31 Mart 2024 seçimlerinde sandık kurulu seçmen üye olarak görevlendirildiğine dair tebligat aldığını bildiriyor. Bununla birlikte bu görevlendirmenin detaylarını soruyor. Herhangi bir parti üyeliği bulunmayan, kamu görevlisi

Endüstriyel Tasarım Nedir?

Posted inSınai Mülkiyet Hukuku24/05/2024
I. Tasarım Nedir? Endüstriyel Tasarım, bir ürünün tümü veya bir parçası veya üzerindeki süslemenin çizgi, şekil, biçim, renk, doku, malzeme veya esneklik gibi insan duyuları ile algılanan özellikleridir. Ürün ise

Hukuk Davalarında Keşif

Posted inMedeni Usul Hukuku24/05/2024
I. Keşif Nedir? Delil, maddi gerçeğe ulaşma amacı ile sürdürülen ispat faaliyetinde kullanılan araçlardır. delil denir. Keşif de takdiri bir delil türüdür. Keşif, uyuşmazlık konusu şey hakkında hakimin bütün duyularıyla

Hakaret Suçu

Posted inCeza Hukuku24/05/2024
I. Hakaret Suçu ve Cezası Nedir? Hakaret suçu, Türk Ceza Kanunu'nun 125'inci maddesinde; "Bir kimseye onur, şeref ve saygınlığını rencide edebilecek nitelikte somut bir fiil veya olgu isnat eden veya sövmek

Cumhurbaşkanına Hakaret Suçu

Posted inCeza Hukuku24/05/2024
I. Cumhurbaşkanına Hakaret Suçu ve Cezası Nedir? Cumhurbaşkanına hakaret suçu, Türk Ceza Kanunu'nun 299'uncu maddesinde; "Cumhurbaşkanına hakaret eden kişi, bir yıldan dört yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır." şeklinde düzenlenmiştir.[1]

İfade Özgürlüğü

Posted inİnsan Hakları Hukuku24/05/2024
I. İfade Özgürlüğü Nedir? İfade, kişilerin duygu ve düşüncelerini üçüncü kişilere aktarmasıdır. Özgürlük, kişilerin kendi geleceklerini hiçbir baskı altında kalmadan kendilerinin belirleyebilmesidir.[1] İfade özgürlüğü temel insan hakları arasındadır. İfade özgürlüğü;

Israrlı Takip Suçu ve Cezası (TCK 123/A)

Posted inCeza Hukuku24/05/2024
Günümüzde sosyal meydanın ve iletişim araçlarının yaygınlaşmasıyla insanların birbirine ulaşabilmesi daha kolay hale gelmiştir. Kişiler hiç tanımadıkları kimslerle dahi temasa geçebilmektedir. Fakat bu mecralarda bu kadar kolay ulaşılabilir olmak bazen

Özel Hayatın Gizliliğini İhlal Suçu

Posted inCeza Hukuku24/05/2024
I. Özel Hayatın Gizliliğini İhlal Suçu ve Cezası Nedir? Özel hayatın gizliliğini ihlal suçu Türk Ceza Kanunu'nun 134'üncü maddesinde ve "Özel Hayata ve Hayatın Gizli Alanına Karşı Suçlar" başlığı altında

Marka Nedir?

Posted inSınai Mülkiyet Hukuku24/05/2024
Marka kavramı 10/1/2017 tarihinde yürürlüğe giren 6769 sayılı Sınai Mülkiyet Kanunu'na düzenlenmiştir. En temel haliyle ifade edecek olursak marka; bir teşebbüsün mallarının veya hizmetlerinin diğer teşebbüslerin mallarından veya hizmetlerinden ayırt

Konut Dokunulmazlığının İhlali Suçu

Posted inCeza Hukuku24/05/2024
I. Konut Dokunulmazlığının İhlali Suçu ve Cezası Nedir? Konut dokunulmazlığının ihlali suçu Türk Ceza Kanununun 118'inci maddesinde; "Bir kimsenin konutuna, konutunun eklentilerine rızasına aykırı olarak giren veya rıza ile girdikten

Hukuk Davalarında Islah

Posted inMedeni Usul Hukuku24/05/2024
I. Islah Nedir? Hukuk Davalarında Islah, tarafların bir davada iddia veya savunmanın değiştirilmesi veya genişletilmesi yasağı sebebiyle yapamadıkları usul işlemlerini, tek taraflı bir irade beyanı ile tamamen veya kısmen düzeltmeleridir.

Dolandırıcılık Suçu ve Cezası

Posted inCeza Hukuku23/05/2024
I. Dolandırıcılık Suçu ve Cezası Nedir? Dolandırıcılık suçu, Türk Ceza Kanunu'nun 157'nci maddesinde; "Hileli davranışlarla bir kimseyi aldatıp, onun veya başkasının zararına olarak, kendisine veya başkasına bir yarar sağlayan kişiye

Hukuk Davalarında Tanık Delili

Posted inMedeni Usul Hukuku23/05/2024
I. Tanık Delili Tanıklık, davadaki taraflar dışında üçüncü kişilerin dava ile ilgili vakıalar hakkında bildiklerini mahkmeye anlatmasıdır. Tanık, hukuki niteliği itibariyle bir takdiri delildir. Yani tanığın beyanı hakimi bağlayıcı değildir.

Hukuk Davalarında Yemin Delili

Posted inMedeni Usul Hukuku23/05/2024
I. Yemin Nedir? Hukuk davalarında yemnin delili kesin ispat yöntemlerinden biridir. Yemin delili, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 225 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Kanuna göre yemnin, taraflardan birinin, bir vakıanın doğru olup

Ceza Muhakemesinde Şikayet

Posted inCeza Hukuku23/05/2024
I. Ceza Muhakemesinde Şikayet Nedir? Şikayet, mağdur veya suçtan zarar görenin yetkili mercilere başvurarak, suç teşkil eden fiil dolayısıylasoruşturma ve kovuşturma yapılması yönündeki iradesini açıklamasıdır. Şikayet, soruşturulması ve kovuşturulması için

Uyuşturucu Ticareti Suçu

Posted inCeza Hukuku23/05/2024
I. Uyuşturucu Ticareti Suçu ve Cezası Nedir? Uyusturucu veya uyarıcı maddeler, kişinin kullanması ile birlikte bedeninde uyuşturucu veya uyarıcı etki meydana getiren ve fiziksel ve psikolojik bağımlılık yapan maddelerdir. Uyuşturucu

Yabancıların Teminat Yatırma Yükümlülüğü

Posted inMedeni Usul Hukuku23/05/2024
I. Genel Olarak Yabancıların Türk mahkemelerinde dava açabilmesi, davaya katılabilmesi ve icra takibi yapabilmesi için yabancıların teminat yatırma yükümlülüğü bulunmaktadır. Teminat, Türk mahkemelerinde yabancıların açacağı davalarda mahkemenin yapacağı yargılama giderleri

Kira Nereye Ödenmelidir?

Posted inKira Hukuku23/05/2024
I. Kira Nereye Ödenmelidir? Kira bedelleri, kiraya verenin sözleşmede yazan banka hesabına ödenmelidir. Kirayı ödemek, kiracının asli edim borcu olup, kira sözleşmesinin en önemli unsurudur. Bu nedenle kiranın ödeneceği yerin

İcra Takibi Süreci

Posted inİcra Hukuku23/05/2024
İcra Takibi Süreci İcra takibi süreci takibe konu hakla ve dayanak belgelere göre farklılık gösterilebilir. lcra takip türleri genel olarak 1. İlamlı İcra 2. İlamsız İcra 2.1. Genel Haciz Yoluyla

1 Yıldan Kısa Süreli Kira Sözleşmeleri

Posted inKira Hukuku23/05/2024
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin geçici kullanıma özgülenmemesi şartıyla 1 yıldan kısa süreli olarak yapılması da mümkündür. 1 yıldan kısa süreli kira sözleşmeleri, sözleşmenin yenilenmesi konusunda kafa karıştırıcı olabilir.

Komşuluktan Kaynaklanan Elatmanın Önlenmesi Davası

Posted inGayrimenkul Hukuku23/05/2024
I. Elatmanın Önlenmesi Davası Komşuluktan kaynaklanan elatmanın önlenmesi davası, kişilerin mülkiyet haklarını korumaları için açabilecekleri bir davadır. Türk Medeni Kanunu'nun 683'üncü maddesinde; “Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları

Zorunlu Onarım ve Tadilat Nedeniyle Tahliye

Posted inKira Hukuku23/05/2024
I. Genel Olarak Türk Borçlar Kanunu'nun 350'nci maddesinin birinci fıkrasının ikinci bendinde; "Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın

Yargı Harçları ve Avanslar 2024

Posted inİcra Hukuku, Medeni Usul Hukuku23/05/2024
I. Harç Nedir? 1. Tanım Harç, Arapça kökenli bir kelime olup çıkma, harcama anlamına gelmektedir. Harç, konularına göre devletin yaptığı hizmetlerden yarar görenlerden, işlerini yaptırmak amacıyla yalnız o işle ilgili

Çekişmeli Boşanma Davası

Posted inAile Hukuku23/05/2024
I. Çekişmeli Boşanma Davası Nedir? Boşanma, eşlerin evliliklerini karşılıklı veya tek taraflı çıkan sorunlar neticesi sonlandırmalarıdır. Boşanma davası, evlilik birliği devam eden bir çiftteki eşlerden birinin veya her ikisinin talebi

Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası

Posted inKira Hukuku23/05/2024
I. Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası Konut ve çatılı işyerlerinde malik değişse de kira sözleşmesi devam eder. Malikin değişmesiyle birlikte kira sözleşmesi sona ermez. Bu sebeple eski malikle yapılan

Cinsel Saldırı Suçu

Posted inCeza Hukuku23/05/2024
I. Türk Ceza Kanununda Cinsel Saldırı Suçu Cinsel saldırı suçu, Türk Ceza Kanunu’nun 102’nci maddesinin ilk iki fıkrasında; “Cinsel davranışlarla bir kimsenin vücut dokunulmazlığını ihlâl eden kişi, mağdurun şikâyeti üzerine,

Anlaşmalı Boşanma Davası

Posted inAile Hukuku23/05/2024
I. Anlaşmalı Boşanma Davası Nedir? Anlaşmalı boşanma davası, tarafların boşanma ve boşanmanın mali sonuçları, çocukların durumları hakkında anlaşarak evliliklerini sonlandırmalarıdır. Eşlerin boşanma şartlarında anlaşarak birlikte başvurması veya davayı açan eşin

Kira Ödemeyen Kiracı Tahliyesi

Posted inKira Hukuku23/05/2024
I. Genel Olarak Kiracı, kira borcunu ödemekle yükümlüdür. Aynı zamanda bu borç sözleşmede belirtilen şekilde ve vaktinde gerçekleşmelidir. 30 günlük ihtar süresine rağmen kira ödemeyen kiracının tahliyesi mümkündür. Ödenmeyen kira

Aile Konutu

Posted inAile Hukuku, Gayrimenkul Hukuku23/05/2024
I. Aile Konutunun Tanımı Aile konutu, eşlerin beraberce seçmiş oldukları ve varsa çocukları ile birlikte yaşadıkları ailenin yaşam merkezini oluşturan konuttur. AiIe, kanun hükümlerine göre yapılan bir evlilikle meydana gelmektedir.

Basit Yargılama Usulü

Posted inMedeni Usul Hukuku23/05/2024
I. Genel Olarak Basit Yargılama Usulü 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nda, yazılı yargılama usulü ile basit yargılama usulü olmak üzere iki temel yargılama usulü benimsenmiştir. Esas itibariyle yazılı yargılama usulü

Tahliye Taahhütnamesi ve Taahhüt ile Tahliye Süreci

Posted inKira Hukuku23/05/2024
I. Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Tahliye taahhütnamesi en basit tanımıyla; kiralanan bir konutun veya çatılı işyerinin belli bir tarihte tahliye edileceğinin kabul edildiği taahhüttür. Tahlıye taahhüdü; Türk Borçlar Kanunu'nun 352'inci maddesinin

Tutuklama ve Tutukluluğa İtiraz

Posted inCeza Hukuku23/05/2024
I. Tutuklama Nedir? Tutuklama, Ceza Muhakemesi Kanunu’nun 100 ila 108’inci maddeleri arasında düzenlenen, suç işlediği yönünde kuvvetli şüphe bulunan kişinin sahip olduğu hürriyetin, kaçmasını veya delilleri karartmasını engellemek amacıyla kısıtlanmasıdır.

Kira Sözleşmesi

Posted inKira Hukuku, Sözleşme Hukuku23/05/2024
I. Kira Sözleşmesi Nedir? Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kira bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Sözleşme; apartman dairesi,

Kiracı Hakları – Kiracının Hakları Nelerdir?

Posted inKira Hukuku22/05/2024
Kira sözleşmesinin, konut, işyeri gibi taşınmazlar için yapılabileceği gibi taşınırlar için de yapılması mümkündür. Bu yazıda bahsi geçen kiracı hakları münhasıran "Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmeleri" için düzenlenmiştir. Kiracının

Boşanma Davası Süreci

Posted inAile Hukuku, Medeni Usul Hukuku22/05/2024
Boşanma davası süreci özetle boşanma dilekçesinin hazırlanması, davanın açılması, karar verilmesi, istinaf ve temyiz olarak saymak mümkündür. Ancak her bir aşama ayrı öneme sahiptir. Boşanma dilekçesinin hazırlanmasından boşanma kararının kesinleşmesine

Boşanma Davası Nasıl Açılır?

Posted inAile Hukuku, Medeni Usul Hukuku22/05/2024
I. Boşanma Davası Nasıl Açılır? Boşanma davası eşlerden birinin yetkili aile mahkemesine vereceği boşanma dilekçesi ile açılmaktadır. Dava dilekçesinin adliyeye gidilerek, E Devlet (UYAP Vatandaş) sistemiyle ya da avukat aracılığıyla

Boşanma Dilekçesi Nasıl Hazırlanır?

Posted inAile Hukuku22/05/2024
I. Boşanma Dilekçesi Nedir? Boşanma dilekçesi , eşlerden birinin boşanma talebiyle yetkili mahkemeye sunduğu dava veya karşı dava dilekçesidir. Mahkemeye sunulan boşanma dilekçesi ile boşanma davası süreci başlayacaktır. II. Boşanma

E Devlet Boşanma Davası Açma Mümkün Mü?

Posted inAile Hukuku22/05/2024
Eşlerden birinin, yetkili aile mahkemesine vereceği dilekçe ile boşanma davası açması mümkündür. E Devlet sisteminde geliştirilen; UYAP Vatandaş Portal sistemi sayesinde; Elektronik İmza veya Mobil İmzaya sahip vatandaşların internet sistemi

Tahliye Kararlarına İcranın Geri Bırakılması

Posted inİcra Hukuku, Kira Hukuku22/05/2024
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinden kaynaklanan tahliye kararlarının sonucu özellikle kiracı açısından önemlidir. Aleyhine tahliye kararı verilen kiracı verilen kararın doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapmalıdır? Bu yazıda tahliye kararlarına

10 Yıllık Kiracının Tahliyesi Davası

Posted inKira Hukuku22/05/2024
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracının tahliyesi kanunda sayılan haller ile mümkündür. Türk Borçlar Kanunu'nun 347'inci maddesinde 10 yıllık kiracının tahliyesi hususunda özel düzenlemelere yer verilmiştir. Kanuna göre kiraya

Ticari Defterler ve Delil Niteliği

Posted inMedeni Usul Hukuku, Ticaret Hukuku22/05/2024
I. Ticari Defter Nedir? Ticari işletmelerin hesaplarının ve kanunda belirtilen diğer işlemlerin gerekli usul ve esaslara göre kaydedildiği defterlerdir. Tacirler, işletmesiyle ilgili borç, alacak ilişkilerini ve mali durumlarını gösteren şekilde

İtirazın Kaldırılması Davası

Posted inİcra Hukuku22/05/2024
İtirazın kaldırılması, itiraz edilen icra takibinin devamı için İcra ve İflas Kanunu'nda öngörülen başvuru yoludur. Bu sayede alacaklının alacağına kavuşması yargıalamayı gerektirmeden mümkün kılınmıştır. İcra takibinin türüne ve alacaklının ispata

Kiracının Ölümü

Posted inKira Hukuku22/05/2024
Sözleşmeler kural olarak kişisel borç doğurur. Ancak kira sözleşmelerinde kiracının ölümü sözleşmeyi sona erdiren bir neden değildir. Taşınır, taşınmaz ve ürün kiraları için kiracının ölümü durumunda kanunda özel düzenlemelere yer

İhtiyati Tedbir

Posted inMedeni Usul Hukuku22/05/2024
I.İhtiyati Tedbir Tanımı Bazı durumlarda dava sonucunda, davacı tarafın dava konusu mal veya hakka ulaşması tehlikeye düşebilir. Örneğin davalı, dava sırasında dava konusunu üçüncü bir kişiye devredebilir. İşte bu gibi

Bilgi Edinme Hakkı

Posted inİdare Hukuku, İnsan Hakları Hukuku22/05/2024
I. Bilgi Edinme Hakkının Tanımı ve Kapsamı Bilgi edinme hakkı, kişilerin kural olarak her türlü konuda, tüm kamu kurum ve kuruluşlarının kayıtlarında yer alan her türlü bilgi ve belgelere hiçbir

İhalenin Feshi Sebepleri

Posted inİcra Hukuku, Medeni Usul Hukuku22/05/2024
İcra ve İflas Kanunu uyarınca ihale ile satılmasına karar verilen malın mevzuata uygun satılması gerekecektir. İhaleye konu mal hacizli olabileceği gibi ortaklığın giderilmesine de konu olabilecektir. İhalenin kanunda ve yönetmelikte

İcra Mahkemesi Yargılama Usulü

Posted inİcra Hukuku22/05/2024
I. İcra Mahkemesi İcra mahkemeleri icra ve iflas hukuku kapsamında uyuşmazlıkların çözülmesi, alacaklıların veya borçluların haklarını koruma amacıyla kurulmuş özel mahkemelerdir. İçra mahkemelerinin kuruluş, görev ve yetkileri Anayasa’nın 142’inci maddesine

Delil Tespiti

Posted inMedeni Usul Hukuku22/05/2024
I. Delil Tespiti Nedir? Delil tespiti; ileride açılacak veya mevcut dava ile ilgili delillerin bazı şartlar altında zamanından önce toplanıp emniyet altına alınması anlamına gelmektedir.1 2 3 Mevcut delillerin kaybolmasını,

Takip Talebi

Posted inİcra Hukuku22/05/2024
I. Takip Talebi Nedir? Takip talebi, alacaklının icra dairesinden birşeyin yerine getirilmesi amacını güden taraf işlemidir. Paranın ödenmesi, teminatın verilmesi, bir şeyin yapılması, bir şeyin yapılmaması veya teslimi takıp talebinin

Anayasa Mahkemesi Bireysel Başvuru

Posted inİnsan Hakları Hukuku22/05/2024
I. Anayasa Mahkemesi Bireysel Başvuru Nedir? Anayasa Mahkemesi Bireysel Başvuru,temel hak ve özgürlüklerin korunması amacıyla Türkiye Cumhuriyeti 1982 Anayasası’na 12 Eylül 2010 yılı referandumu ile girmiş ve 23/09/2012 tarihinden itibaren

Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

Posted inKira Hukuku22/05/2024
I. Arabuluculuk Nedir? Arabuluculuk, hukuki uyuşmazlık yaşayan tarafların, aralarındaki uyuşmazlığın çözümü için bir araya gelmesidir. Taraflar, tarafsız ve bağımsız bir arabulucu tarafından bir araya gelir. Böylelikle birbirleri ile konuşmaları, müzakerede

İcra Memur Muamelesini Şikayet

Posted inİcra Hukuku22/05/2024
I. Genel Olarak İcra dairelerindeki her türlü iş ve işlem mevzuatın öngördüğü şekilde yapılmalıdır. İcra memurlarının yaptığı işlemlere karşı icra mahkemesine şikayet yoluna başvurulabilir. Kısaca bu yola “icra memur muamelesini

Mehir Yasal Mı?

Posted inAile Hukuku22/05/2024
I. Mehir Nedir? Mehir, İslam hukukunda kocanın evlenmenin dini akdi sırasında veya devamı sırasında bazen de sona ermesi halinde kadına verdiği veya vermeyi taahhüt ettiği belirli bir mal veya paradır.

Alışveriş Merkezi Kira Sözleşmesi

Posted inKira Hukuku22/05/2024
I. Alışveriş Merkezi Kira Sözleşmesi Alışveriş merkezi; bir yapıya veya alan bütünlüğü içinde yapılar topluluğuna, en az beş bin metrekare satış alanına, içinde en az biri büyük mağaza niteliğini taşımak

Tahliye Talepli İcra Takibi

Posted inİcra Hukuku, Kira Hukuku22/05/2024
Tahliye talepli icra takibi, bir taşınmazın tahliyesi ve teslimine ilişkin olarak düzenlenecek takip talebiyle mümkündür. Takip talebi yetkili icra dairesine verilmelidir. İcra dairesi; takip talebine göre ilamlı veya ilamsız takipte

Tebligat ve Tebligatın Usulsüzlüğü

Posted inMedeni Usul Hukuku21/05/2024
I. Tebligat Nedir? Tebligat, idari kurumlar ve yargı mercileri, mahkemeler, tarafından ilgili kişiye görevli memur aracılığı ile gönderilen; bilgilendirme ve belgelendirme özelliği bulunan bir usul işlemidir. Bununla beraber Tebligt ile

Medeni Usul Hukukunda Yargılamaya Hakim İlkeler

Posted inMedeni Usul Hukuku21/05/2024
I. Genel Olarak Hukuk Muhakemelerine Hakim İlkeler Medeni usul hukukuna hakim olan ilkeler, usul hukukunda yıllar boyunca süren uygulamalar ve yargılamanın hangi esaslar çerçevesinde yapılacağı tartışmaları sonunda meydana gelen ilkeleri

Dava Dilekçesi

Posted inMedeni Usul Hukuku21/05/2024
I. Dava Dilekçesi Hazırlamadan Önceki Hazırlık Aşaması 1. Dava Nedir? Dava, Türk Dil Kurumu’ndaki anlamına göre: “Korunmanın bir hüküm ile sağlanması için yargı organlarına yapılan başvuru” anlamı taşımaktadır. 1 Hukuki

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi

Posted inSözleşme Hukuku21/05/2024
I. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Tanımı ve Hukuki Niteliği Türk Borçlar Kanunu’nun 611’inci maddesinde; “Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir

Taşınır Satış Sözleşmesinde Ayıptan Sorumluluk

Posted inSözleşme Hukuku21/05/2024
Taşınır satışı Türk Borçlar Kanunu’nun 209’uncu maddesinde düzenlenmiş ve taşınmaz sayılanlar dışında kalanların satışının olduğu ifade edilmiştir. Ayıp sorumluluğu, Türk Borçlar Kanunu’nun 219 ila 231’inci maddeleri arasında düzelenmiştir. Satıcının satılan

Kira Ne Zaman Ödenmelidir?

Posted inKira Hukuku21/05/2024
Kira sözleşmelerinde genelde kira bedellerinin ne zaman ve ne şekilde ödenmesi gerektiği yer almaktadır. Taraflar arasında bu konuda anlaşma yoksa; kira ne zaman ödenmelidir? Bu yazıda genel olarak kira bedellerinin

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi

Posted inSözleşme Hukuku21/05/2024
I. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, ileride bir taşınmazın kararlaştırılan koşullarla satışının gerçekleştirilmesini sağlayan, kişisel hak ve borç doğuran, alıcısına taşınmaz satışını isteme olanağı veren, tapu

Kiralananın Sözleşme Süresinden Önce Teslimi

Posted inKira Hukuku21/05/2024
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracının konuta ya da işyerine ihtiyacının kalmaması ya da yeterli gelmemesi, maddi gücünün değişmesi, beklenmedik farklı bir durumun meydana gelmiş olması gibi sebepler ile

Türkiye’de Nefret Suçları

Posted inCeza Hukuku, İnsan Hakları Hukuku21/05/2024
I. Nefret Suçları Nedir? Nefret suçları, gruplara veya grupları oluşturan bireylere karşı sahip oldukları; Yaş, Cinsiyet, Renk, Din, Etnik köken gibi özellikleri nedeniyle işlenen her türlü suçtur. Nefrel suçlarının aslında

Kimler Tahliye Davası Açabilir?

Posted inKira Hukuku21/05/2024
I. Kiraya Veren, Malik Olmak Zorunda Mı? Kira sözleşmesi, bir bedel karşılığında geçici bir süre için tarafa veya başkasına ait taşınır veya taşınmaz malın veya bir hakkın kullanımını sağlayan sözleşmedir.

Kira Sözleşmesinin Vekaleten Yapılması

Posted inKira Hukuku21/05/2024
I. Vekalet Sözleşmesi ve Şekli Unsuru Vekalet sözleşmesi, vekilin, vekalet vereni menfaatine ve iradesine uygun olarak bir iş görme borcu altına girdiği sözleşmedir. Sözleşme ile kararlaştırılan veya teamülün bulunduğu hallerde

Kasten Öldürmeye Teşebbüs & Kasten Yaralama

Posted inCeza Hukuku21/05/2024
Bir eylemin hangi suç tipine girdiği ceza hukuku açısından son derece önemlidir. Suç eylemlerinin neler olduğunun kanunda tanımlanmış olması hukuk devleti ilkesinin bir gereğidir. Ancak bazı suç eylemlerinin hangi suç

Anahtar Teslim Tutanağı ve Kiralananın Teslimi

Posted inKira Hukuku21/05/2024
I. Anahtar Teslim Tutanağı Nedir? Bir çok kiracı ve kiraya veren tarafından kiralanan daire veya işyerinin iadesinde anahtarlar teslim edilmekte ise de buna dair yazılı bir belge düzenlenmemektedir. Hatta öyle

Anonim Şirket Kuruluşu

Posted inŞirketler Hukuku21/05/2024
I. Anonim Şirket Türk Ticaret Kanunu’nun 329. maddesi uyarınca anonim şirket, sermayesi belirli ve paylara bölünmüş olan, borçlarından dolayı yalnız mal varlığıyla sorumlu bulunan şirkettir. Pay sahipleri, sadece taahhüt etmiş

Boş Tahliye Taahhütnamesi Geçerli Midir?

Posted inKira Hukuku21/05/2024
Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı taahhüt ettiği yazılı belgedir. Türk Borçlar Kanunu'na göre tahliye taahhütnamesinin "kiralananın tesliminden sonra" düzenlenmesi gerekecektir. Aksi takdirde tahliye taahhütnamesi geçerli olarak kabul

Kiracının Konutunun Olması Nedeniyle Tahliye

Posted inKira Hukuku21/05/2024
Konut kira sözleşmelerinde kiracının tahliye edilmesi için nedenler kanunla sınırlandırılmıştır. Bu nedenle kiraya veren kiracısını ancak Türk Borçlar Kanunu'nda sayılan nedenler ile tahliye edebilecektir. Kiracının konutunun olması nedeniyle tahliye nedeni

Şirket Nasıl Kurulur?

Posted inŞirketler Hukuku21/05/2024
I. Türkiye'de Şirket Kuruluşu Türkiye'de şirket kuruluşu; bireylerin elinde veya vekâletleriyle temsil ettikleri kişiler aracılığıyla mümkündür. Bu nedenle, avukatlar müvekkilleri adına Türkiye'de şirket kurulumunu kolayca gerçekleştirebilirler. İlk olarak, bir şirketin

Türkiye’ye Vize Başvurusu

Posted inYabancılar Hukuku21/05/2024
I. Vize Nedir? 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu’na göre vize kısaca Türkiye’de en fazla doksan güne kadar kalma hakkı tanıyan ya da transit geçişi sağlayan izin belgesini ifade

Sağlık Turizmi Şirketi Nasıl Kurulur?

Posted inŞirketler Hukuku21/05/2024
Yabancıların Türkiye'de sağlık turizmine olan ilgisi giderek büyüyor. Sağlık Turizmi sektörü yatırımcılar için de gözde alanlardan biri haline gelmeye başladı. Peki sağlık turizmi faaliyetleri yürütebilmek için Sağlık Turizmi Şirketi Nasıl

Avukat Seçerken Nelere Dikkat Etmeliyim?

Posted inAvukatlık Hakkında20/05/2024
Avukat seçerken dikkat etmeniz gereken hususlar hukuki sorununuz ve kişisel tecrübeleriniz ile yakından ilgilidir. Bununla birlikte size avukat seçerken dikkat edebileceğiniz hususlarda sizin için birkaç tavsiye hazırladık; Uzmanlık Alanı :

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası

Posted inKira Hukuku20/05/2024
I. Genel Olarak Konut ve/veya çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracının tahliyesi nedenleri sınırlıdır. Kiracının tahliyesi için kanunda öngörülen sebeplerle dava açılması mümkündür. Kirayaverenin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği

Ziynet Eşyası Alacağı Davası

Posted inAile Hukuku20/05/2024
I. Ziynet Eşyaları Nedir? Ziynet eşyası, değerli madenlerden üretilen takılardır. Nikah, düğün, kına gecesi gibi evliliğe dair merasimlerde gelin ve damada takılan; Bilezik, Kolye, Gerdanlık, Takı seti, Saat, Küpe, Yüzük

Boşanma Sebepleri

Posted inAile Hukuku20/05/2024
Türk Medeni Kanunu'na göre; boşanma davasında boşanma nedenleri özel boşanma sebepleri ve genel boşanma sebebi olarak ayrılır. Özel boşanma sebepleri, terk, zina, onur kırıcı ve pek kötü davranış, akıl hastalığı

İrtibat Bürosu

Posted inŞirketler Hukuku20/05/2024
I. İrtibat Bürosu Nedir? İrtibat bürosu, yurtdışında faaliyet gösteren bir ticaret şirketinin temsil ve ağırlama, tedarikçi denetimi, teknik destek, haberleşme ve bilgi aktarımı, bölgesel yönetim merkezi oluşturma amaçları ile kurulabilen

Avukata Vekalet Nasıl Verilir?

Posted inAvukatlık Hakkında20/05/2024
Türkiye’de bulunan avukatların bir kişiyi veya şirketi resmi makamlara ve mahkemelere karşı temsil edebilmesi için usulüne uygun olarak vekaletname verilmesi gerekmektedir. Avukata vekalet ancak resmi şekilde verilebilecektir. Türkiye'de avukatların kendiliğinden

Avukatlık Ücreti

Posted inAvukatlık Hakkında20/05/2024
I. Avukatlık Ücreti Nedir? Avukatlık bir meslek olup, avukatlık faaliyeti olarak sunulan hizmetler ücrete tabidir. Avukatın sunduğu her türlü hizmet; bilgi, birikim, mesai ve çalışmasının ürünüdür. Avukatın hizmet sunduğu kişiye

Hukuk Davalarında İlk İtirazlar

Posted inMedeni Usul Hukuku20/05/2024
I. Hukuk Davalarında İlk İtiraz Nedir? İlk itirazlar davanın esasına girmeye engel olan ve davanın başında ileri sürülmesi gereken usule ilişkin itirazlardır. Diğer bir ismi dava engelleridir. Ayrıca yargılamanın geçerliliğini

Hukuk Davalarında Dava Şartları

Posted inMedeni Usul Hukuku20/05/2024
I. HMK Dava Şartları Nelerdir? Dava şartları, bir davanın esası hakkında inceleme yapılması ve karar verilebilmesi için varlığı veya yokluğu zorunlu olan şartlardır. Davanın şartları dava açılabilmesi için değil, mahkemenin

Anonim Şirketlerde Yönetim Kurulu

Posted inŞirketler Hukuku20/05/2024
I. Anonim Şirketlerde Yönetim Kurulu Kavramı ve Niteliği Anonim Şirketlerde Yönetim Kurulu genel olarak, TTK’nın İkinci Kitabı’nın ( Ticaret Şirketleri) Dördüncü Kısmının (Anonim Şirket) İkinci Bölümü’nde düzenlenmiştir. Anonm Şirketlerde Yönetim

EŞA Kapsamında Yatırımların Korunması

Posted inUluslararası Ticaret Hukuku20/05/2024
I. Enerji Şartı Anlaşması Nedir? Enerji Şartı Anlaşması (Energy Charter Treaty) 17 Aralık 1994 tarihinde Lizbon’da imzalanmıştır. EŞA, enerji sektöründe uluslararası yatırımların korunması için düzenlenen çok taraflı ilk belge olarak uluslararası hukukta

Ortaklığın Giderilmesi Davası

Posted inGayrimenkul Hukuku20/05/2024
I. Mülkiyet Nedir? Ortaklığın giderilmesi davası konusunda bilgi edinebilmek için öncelikle bazı hukuki kavramları öğrenmek gerekmektedir. Mülkiyet, hakkın sahibine eşya üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarruf etme yetkilerini verir. Herkese karşı

Kadına Şiddet ve Kadına Şiddetin Önlenmesi

Posted inAile Hukuku20/05/2024
I. Kadına Şiddet Nedir? Kadına şiddet, kadınlara yalnızca kadın oldukları için uygulanan veya kadınları etkileyen cinsiyete dayalı bir ayrımcılık ile kadının insan hakları ihlaline yol açan ve bu Ailenin Korunması

Uzaklaştırma Kararı

Posted inAile Hukuku20/05/2024
I. Uzaklaştırma Kararı Nedir? Ailenin Korunması ve Kadına Şiddetin Önlenmesine Dair Kanun, devletin şiddeti önlemesini, şiddete uğrayanı korumasını ve şiddet uygulayan kişilerin tedbir kararı ile durdurulmasını ve rehabilite edilmesini amaçlamaktadır.