Bakırköy Gayrimenkul Avukatı

Bakırköy Adliyesi, Bakırköy, Bağcılar, Bahçelievler, Esenler, Zeytinburnu ve Güngören olmak üzere 6 ilçenin yargı bölgesidir. Gayrimenkule ilişkin davaların taşınmazın bulunduğu yer adliyesinde açılması gerekecektir. Aksi takdirde mahkeme yetkisizlik kararı verecektir. Bu neden dava gereksiz yere uzayabilecektir. Bakırköy gayrimenkul avukatı, bakırköy yargı bölgesinde gayrimenkul hukuku alanında hizmet sunar.

I. Gayrimenkul Hukuku ve Gayrimenkul Avukatı

Gayrimenkul, taşınmaz maldır. Bu kapsamda niteliğine bakılmaksızın taşınmaz mallara ilişkin hukuki konular gayrimenkul hukuku kapsamındadır. Kat mülkiyeti, kat irtifakı, arsa, daire, apartman, tarla, arazi ve bunlara bağlı hukuki sorunlar gayrimenkul avukatının hizmet alanı kapsamındadır.

Gayrimenkul avukatı, tapulu veya tapusuz tüm taşınmazlar ve bunlara bağlı hukuki işlemlerle ilgili hizmet sunan avukattır. Gayrimenkule bağlı davalar tapu müdürlüğü, tapu sicili, kamulaştırma, imar planı gibi sorunlar nedeniyle devletle hak sahibi arasında olabileceği gibi, tapu iptali ve tescil, muris muvazaası, ortaklığın giderilmesi, şufa hakkı gibi uyuşmazlıklar nedeniyle kişiler arasında da olabilecektir.

II. Bakırköy Gayrimenkul Avukatı Hizmetleri

Uzman bir avukatın yardımı, mülkiyet hakkınızı korumanın yanı sıra olası hukuki riskleri minimize ederek süreci güvence altına alır. Bakırköy’de deneyimli bir gayrimenkul hukuku avukatı arıyorsanız, mutlaka uzmanlığı ve referansları dikkate alarak bir seçim yapmalısınız.

BAL Avukatlık Bürosu olarak gayrimenkul hukuku alanında son derece geniş yelpazede hizmet sunmaktayız.

1. Mülkiyete Dayalı Dayanan Tapu Davaları
   • El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil Davaları
     • Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan El Atmanın Önlenmesi
   • Tapu İptali ve Tescil Davaları
     • Yolsuz Tescil/Terkin/Değişikliğe Dayalı Tapu İptali Davası (TMK 1025)
     • İrade Bozuklukları Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davası
     • İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil Davası
     • Tenkis Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası
     • Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası
     • Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil
     • Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası
   • Ortaklığın Giderilmesi Davası
   • Şufa Yasal Önalım Hakkı
   • Taşınmazın Cins Değişikliği Davası
   • Taşınmaz Sınır ve Yüzölçümü Davaları
   • Tasarrufun İptali Davası
2. Gayrimenkul Hakkına Dayanan Kamulaştırma Davaları
3. 2B Arazisi Nedeniyle Kadastro Davaları
4. İmar Planına İlişkin Davalar
5. Gayrimenkula Bağlı Tasarruflardan Kaynaklanan Davalar
   • Kiracının Tahliyesi Davası
   • İşyeri Kira Tahliyesi Davası
   • Kiralanan Taşınmazların İlamsız İcra Yolu İle Tahliyesi Süreci
   • Kira Tespit Davası
   • Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması
   • Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi
   • Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi
6. Miras Hakkına Dayanan Gayrimenkul Davaları
   • Sağ Kalan Eşin Mirasçılara Karşı Hakları
   • Miras İntikal Nasıl Yapılır?
   • Mirasın Paylaşılması ve Miras Taksim Sözleşmesi
   • Miras Ortaklığı ve Temsilci Atanması
   • Saklı Pay, Tenkis ve Denkleştirme
7. Aile Hukukuna Dayanan Gayrimenkul Davaları
   • Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminde Değer Artış Payı
   • Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminde Malvarlığı Değerleri
   • Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminde Eklenecek Değerler
   • Aile Konutu
8. Kat Mülkiyeti Kanunu’na Dayalı Davalar ve İşlemler
   • Kat Mülkiyetinin Yönetimi
   • Kat Mülkiyeti Kanunu’na Göre Ortak Gider
9. Delil Tespiti
10. İpoteğin Sona Ermesi ve İpotek Kaldırma
11. Kentsel Dönüşüm Hukuku Alanında Danışmanlık ve Uyuşmazlık Çözümleri

III. Gayrimenkul Hukuku Avukatı Ücretleri

Avukatlık ücretinin belirlenmesinde esas alınan kriterler davanın türü, değeri, taraf sayısı, hizmet yeri gibi pek çok unsura göre değişkenlik gösterebilecektir. Bu nedenle avukatlık ücretinin tespitinde bir çok kriter esas alınır. Avukatlık Ücreti Nedir? Nasıl Belirlenir? yazımızdan detaylı bilgi edinebilirsiniz.

Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre; Sulh Hukuk Mahkemesi’nin görev alanına giren uyuşmazlıkarda en az ücret 30.000-Türk Lirası, Asliye Hukuk Mahkemesi’nin görev alanına giren davalarda en az avukatlık ücreti 40.000-Türk Lirasıdır. Ancak bu ücretler minimum avukatlık ücretini ifade eder.

Her gayrimenkul davasında avukatlık ücreti kriterlere göre değişkenlik gösterecektir. Doğru ücretlendirme ancak yüz yüze görüşmeyle mümkün olabilecektir. Detaylı bilgi edinmek için avukatlık büromuz ile iletişime geçin.